千葉県習志野市のＹ様邸の建替え工事が始まりました。

以前のご自宅は家相を考慮していた。日当たりの良い場所に玄関がありました。

１階南面のリビングの状況も悪く、１階の居室は北側になっていて一番日当たりが悪く傷みがひどくなっていました。

転勤で一時期住んでいなかったので建物自体も傷みが激しく雨もりやカビの発生、外壁の割れも発生していました。

建替えの際は

①１階の居室は全て南側に配置

②玄関は西側(道路からのアプローチも長くなるので、スロープで段差解消)

③家相も出来る限り配慮しました

④構造計算：耐震等級３　(※後日、太陽光発電が搭載されても安心できるように屋根はガルバリウム鋼板葺きという軽い屋根でしたが、重い屋根仕様で計算しています)

⑤台風等級２で安心ですが、窓からの飛来物対策として【台風シャッター】を大窓に採用

⑥防犯対策として、侵入しやすい引違いは【防犯ガラス+面格子】を採用

⑦寒さ対策に、窓は【樹脂窓】+断熱材は【床・天井】を標準よりもワンランク上げてＺＥＨ水準になっています。

(習志野市地区の省エネ基準はＵＡ＝0.87ですがＵＡ＝0.48です)

⑧内部については、玄関以外は全て段差なしで全て引戸を採用

⑨１階は腰板をつくり、後に手すりが設置しやすいようにしました。

完成予定は来年の１月末です。

工事の進行状況は少しずつお知らせいたしますね。

他に施工例を多数アップしています。

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千葉県船橋市にてメンズの家新築工事が完成しました。

お施主様のご協力で施工例をアップさせていただきました。

メンズの家？

お施主様が自分だけのために、好きな間取りやデザインを決定されました。

家族がいると、なかなか自分だけの好みで家を建てることができませんが、自分仕様の家を建てられたＯ様が少し羨ましく感じたりします。

一番のポイントは

お施主様は多趣味、好きな自転車やゴルフ道具、スキー用品などを１か所にスッキリまとめたいと思われていました。

出来たのが【趣味室】

玄関に入って直ぐの部屋。あえて壁を造りませんでした。

大きい物も直ぐに運び出すことが出来ます。

そして、趣味室に造り付けの棚を設置。

広く大きいスペースなので！何でも収納できます。

玄関横にクローゼット

趣味のアウターなどを収納するのに便利ですね。

外から帰って直ぐにアウターを掛ける所があるって便利です！！

１階は居室とお客様の部屋

ウォークインクローゼットで収納スペースが十分あります。

階段を上がって２階に上がると。

リビングダイニングです

明るいリビングダイニングは広々しています。

パナソニック　システムキッチンラクシーナ

横並びの３口ＩＨクッキングヒーター　お友達を呼んで一緒にお料理作れますね。

テレワーク部屋

今まではリビングでお仕事をされていました。

狭小部屋ですが、パソコンやラックを置けば立派な仕事部屋

圧迫感を感じさせないために、スケルトン壁にしました。壁の上部は風が通る窓で換気にも配慮されています。

プライベートと仕事の区別ができる環境になりましたね。

家族がいると、反対意見が出そうな・・・。

サニタリーの洗面化粧台とトイレとの間の壁をなくしました！

お施主様は広々とした空間が好き、自分だけだからできるサニタリー空間です！

浴室には掃除が簡単にできるように、あえてカウンターを取付けませんでした。

無駄な物がないので、簡単に掃除ができて使いやすい。

いかがでしたか！メンズの家をご紹介させていただきました。

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リファイン習志野 施工例

今年も猛暑！で毎日暑いですね。

建築現場は暑さでもう大変です！リファイン習志野では熱中症対策をしっかり取り組み作業をしています。

千葉県船橋市飯山満で４５坪の平屋建替え工事が始まりました。

上棟までの流れを写真でご覧ください！

基礎工事が完成！

基礎土台工事完成！

上棟

お施主様のお清め写真を撮らさせていただきました。

何度見てもこの景色は良いですね。

野地施工が始まりました！

ルーフィング施工

構造用面施工

工事は順調に進んでいます。

また工事の進行状況はブログにアップします！

弊社施工例、新築・リフォームアップされています！！

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既存住宅状況調査のことご存じでしたか？

中古住宅を購入か新築を購入するか悩まれますよね

中古住宅は築浅から築年数の経った物件まで、既にリフォームされている物件もありますが、これからリフォームをする物件もあります。

見た目は案外新しくて安心したわ！

だけで購入して大丈夫ですか？

その家、雨もりの跡残っていませんか？

地震が怖いけど大丈夫かしら？

微妙に傾いていない？

など、目に見えない不具合があったりするかもしれません。

そんな時

既存住宅状況調査をされると安心ですよ。

建築士事務所協会に入っている建築士さんが見てくれます！

中古住宅であっても、しっかりメンテナンスすれば長期的に使い続けられるので『今の状態』を購入前に把握する事が大事ですね。

住んでから、こんなはずじゃなかった！と思わないためにも

これから自分たちの家になるかもしれない建物だからこそ！

しっかり納得する事が大事ですよね！

リファイン習志野では、既存住宅状況調査をさせていただきます！

その後のメンテナンスやご希望に合ったリノベーション工事まで承らせていただきます。

お気軽にご相談ください。

ご参考に弊社リフォーム施工例をご覧ください

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キッチンのリフォームは料理をする者にとってはスゴーク大事です

定年退職などして自分の時間が持てるようになったら自分好みのキッチンにしたい

なんて方もいらっしゃるのでは

パンやお菓子をもう一度作ってみたい

懐石料理なんかも自分で作れたらいいな

毎日毎日使う物だから

食材や調味料を出したりしまったり

冷蔵庫だけでは収納しきれない

食器もそう。大きいのから小さい物まで収納に困ってしまう。

色々な物を使いやすい場所に収納できたらいいな

自分の好きな形や色のキッチン扉

自分の好きな色のカウンターを選びたい

友達にも見せたい

一緒に何か作りたい

(同じプランでも扉の色を変えるだけで、こんなにイメージが変わります)

皆でワイワイと美味しい食事を食べる

幸せですよね

使わなくなった部屋をリビングダイニングに延長してみませんか

独立されたご家族が戻ってきた時

広々スペースのほうが居心地が良いと思う

一緒に料理が出来るキッチンだと更に良いですね

あるアンケートで

子世帯は祖父母の家には、みんなが集まって楽しむことを望んでいる。また、遊べたり成長につながる家も孫を連れていきたい家として人気が高いようです。

ＮＯ1：会話がはずむ家

ＮＯ2：遊べる家

ＮＯ3：自然を感じる家

ＮＯ4：快眠出来る家

ＮＯ：5みんなの顔が見える家

家族で会話が弾む家が一番楽しく幸せで癒されるますよね

そんな家族が集まるリビングダイニングにリフォームしませんか。

施工例をアップしています。ご覧ください

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内窓をつけました！

ペアガラスが入っていたのだけど、樹脂でないサッシ枠が冬は結露したのが嫌だったのと、もっとあったかくならないかと思い内窓を取付けられました。

単板１枚の内窓だけど、外からの音がこんなに小さくなるのかと驚かれています。

夏の冷房も直ぐに涼しくなり満足されています。

冬はサッシの近くだとペアガラスでも冷たく感じましたが、単板１枚追加したら全く冷たく感じなくなりました！驚きです。

夏休みになり、近所で遊ぶ子供たちの声も軽減されたようです！

大満足の内窓工事でした！

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施工例はこちらからご覧いただけます

夏休みに入り

祖父母の家に遊びに行く、または夏休みに入ったお孫様を預かる。そんな方もいらっしゃるのでは

あるアンケートで

孫が祖父母の家に行って楽しいと思うことのベスト３に入ったのは、食事やおしゃべりといった、大勢で集まってのコミュニケーションの時間だったそうです。

遊ぶ場所を作ってあげることで、今よりももっと祖父母の家に行きたいと思ってもらえるようですよ！

もっと遊びに行きたくなる家

ＮＯ１：隠し部屋や秘密基地

子供は大人が居ない空いた部屋や狭い所で遊ぶのが大好きですよね。

ＮＯ2：すべり台やブランコ

近くに公園があるだけでも違いますよね

ＮＯ３：ハンモックがあったら

大人も嬉しいですよね・・・

ＮＯ4：温泉みたいな風呂

これはパナソニックの　システムバスＬクラス　リゾートバブル

大人も子供も癒されそう・・・

ＮＯ５：屋上があったら

子供は高い所が好きだから・・・？

ＮＯ６：登れる壁があったら

空いた部屋にボルダリング壁

良いですね~。

いかがでしたか

ちょっと贅沢じゃないの・・・とお声が聞こえそうですが

そんなのが身近にあれば確かに楽しいですよね。

ご参考にしてください。

リフォームのご相談ならリファイン習志野へご連絡くださいませ。

８月になると家族が集まる機会が増えますね。

あるアンケートで祖父母の家で苦手な場所として

1位　トイレ　19.7%

2位　浴室・風呂場　7.3%

3位　階段　4.9%

4位　洗面所・脱衣所　4.4%

となっていました！

苦手な場所は水まわりが多く上位にランクされていました。中でもトイレは圧倒的。

理由としては『暗い』『寒い』『古い』が目立ち、それが怖さの原因にもなっているようですね。

そんな『怖い』も吹き飛ぶ、可愛く、清潔感のあるトイレにリフォームしてみませんか。

パナソニック　トイレ　アラウーノ

台所洗剤を洗剤ポケットに入れておけば、用が終わり立ち上がると、自動で流し便器内を洗浄してくれます。

壁紙や床材を明るい色に変えれば、トイレルームが一新され清潔感のある居心地の良い空間に生まれ変わります！

同じトイレ アラウーノでも

壁紙や床材を変えるだけで、こんなにイメージが変わります。

いかがでしたか

そろそろ変え時かな？と思われるなら、孫が喜ぶトイレに変えてみませんか。

弊社施工例アップしています！

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ガスの供給がこの冬は厳しい！？

ニュースで流れてきた【節ガス】になりそう？？？

この冬ガス供給が厳しくなるの！！！！

節ガスはどうすればいいの？

大好きなお風呂入らない！

シャワーかけすぎない！

煮込み料理しない！

あとなに？どうすればいいの？

となりますよね。

色々気になったので調べたところ

シャワーは１分につき、約１２Ｌのお湯が使われているそうです！

シャワーを５分使用すると　約６０Ｌ　約22.60円/回

浴槽は１杯　約２００Ｌ　　約　　75.35円/回

家族が多いとシャワー時間も案外長くなってしまいます。

シャワーは案外ガス代かかってますね。

日ごろのシャワーの使い方は少し早めに切るなど考えた方が良いかもしれません！

そして節水節湯のついているシャワー気になってきますよね。

最近は各メーカー節水節湯シャワーが出てきています。

こちらパナソニック　新Ｗ節水シャワー

からだ洗いもお風呂洗いも、Ｗで節水できるシャワー

節水＝節電・節ガスですからね。

こういった商品に切り替えるのも節水・節電・節ガスになって良いですね。

※こどもみらい住宅支援事業補助金対象商品です

使えるからといって古い設備機器を使い続けるより、そろそろかな！と感じたら最新の機種に変えていくことも家計に優しくなることにつながりそうですね。

省エネリフォームをお考えの方お気軽にご相談ください。

パナソニック リフォームクラブのリフォーム事例コンテストは毎年開催されます。

２０２１年度は難関を突破しましてなんと『デザインアワード2021地区優秀賞』をいただきました！

その地区優秀賞を取らさせて頂きました施工例が

マンションをリノベーションされたＦ様邸です。

これは玄関を入って直ぐのお部屋の壁を取り【趣味室】に変更されました

廊下から見た玄関です。建具も全て交換されました

そして床材も天井も無垢の杉材！

趣味室以外全ての天井も床も無垢の杉材！

マンションは気密度が高いので、少し油断をしていると直ぐカビが出てくるのが嫌だったそうです。

無垢材は調湿効果が高いので選ばれました！

トイレや洗面室、クローゼットはエコカラットをプラスして万全の湿気対策をされました！

もっとこの施工例が見てみたいと思われる方は是非見てください！！

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木のぬくもりと趣味の部屋！夫婦２人のリノベーション

ありがとうございました！