住み慣れた我家

住まいの経年劣化や家族構成の変化、この家をどうしようか？と悩む時期ってありますよね。

リノベーションをするか建替えるか、悩まれている方も多いのではないでしょうか。

※短期間で建替えるのではなく、長く安心して住める良質な住宅の普及を目指し、平成21年度に始まった長期優良認定住宅制度。平成28年度4月からは既存住宅のリフォームを対象とした認定も始まりました。補助金や減税など支援制度が充実しています。

☆長期優良住宅の認定基準はこうなっています

インスペクションの実施

劣化現象などの現況検査を実施し、必要な補修がなされ維持保全計画にインスペクション結果を踏まえた点検時期・内容をなどを記載している事

①耐震性

極めてまれ(数百年に1度)に発生する地震に対し、比較的容易な補修により、継続して利用できるよう損傷、変形を抑制する処置が講じられている。

②省エネルギー性

外壁、窓などの断熱性能やエネルギー消費の抑制が図られている

③劣化対策

数世代(少なくとも新築時代から100年程度)にわたり使用できるよう、構造躯体を長持ちさせる措置が講じられている

④可変性(共同住宅・長屋)

居住者のライフスタイルの変化などに応じて、間取りの変更が可能な措置が講じられている

⑤バリアフリー性(共同住宅など)

将来のバリアフリー改修に対応できるよう、共同廊下などに必要なスペースが確保されている

⑤維持管理・更新の容易性

構造躯体に比べて耐用年数が短い内装・配管について、日常の点検、清掃、補修、全面的な更新を容易に行えるよう必要な措置が講じられている

いかがでしたか

長期優良住宅は、世代を超えて長く愛する我家で居住できる住まいづくりのことです。

新築並みの高い住宅性能で生活快適性が高まり、建物の資産価値も維持・向上できます

省エネルギー性が高まりますので、毎月の光熱費などが低く抑えられます！

最大300万円と、補助制度が充実しています。所得税や固定資産税などの減税措置も受けられます！※長期優良住宅(増改築)の認定を所得した場合

さらに！

専門スタッフが長期優良認定住宅のことを詳しくご説明をいたします。

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