リノベーションの流れ + 補助金情報

補助金のお知らせ  ※ 性能向上リノベの会 会員事業者限定

 

令和6年度 国土交通省支援事業


【サステナブル建築物等優先先導事業】 

 

目的 : 断熱等級6・BEI ≦0.7を上回る性能向上改修を広く進めるべく採択された補助金であり、HEMS利用によるエネルギーマネジメントも広く普及すること

 

 

 断熱・省エネ改修工事

 最大 200万円/棟 もしくは

 補助対象経費・補助対象工事費合計の1/2 の小さいほうの金額

 ※総数約110棟  研究協力の場合:年間5棟/社

 

 

 2025年12月末までの工事完了 + 先進的窓リノベとの併用で

 最大 400万円/棟

 ※窓・ドアの工事は先進的窓リノベと重複申請不可

 ※併用可能補助金は別途要確認 

 

 

必須工事 : 断熱・省エネ・耐震 の性能向上

 新築と同等以上の性能

・断熱性能:等級6以上

・省エネ性能:BEI 0.7以下

・耐震性能:上部構造評点1.0以上

※ 補助金のご利用には、窓・ドアともにYKK AP製品を採用いただく必要があります

 

申請可能期間  

 申込受付期間 : 2026年12月31日(木)まで

※補助金申請額が予算上限(100%)に達し次第、交付申請の受付を終了

 

実施要件 : 改修前後の計測が必須 

① 改修前の30日間の温湿度データ測定(12月~3月・6月~9月の任意の30日間) 

② 構造見学会 もしくは 完成現場見学会の実施 

③ 改修工事完了後の気密測定

④ 改修工事完了入居後の1年間の温湿度測定と3年間のエネルギー計測

 

 

 

 

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【リノベーションの流れ】 ※ 設計図書のご確認をお願い致します

 

お客様の立場にたって、ご要望をていねいにお聞きします 

どんなことでもご遠慮なくお話ください

 

1. 事前相談 (無料相談) ※ 設計図書のご用意があれば持参ください 

□要望をまとめる

□目的と優先順位を決める

□資金計画の相談

□支援制度の利用の検討(補助金・減税・融資・市の耐震補助金)

□仮住まいの検討

 

 

2. 現地調査(無料相談)

劣化状況や、シロアリ調査など建物の状況を調査

  ・耐震 簡易診断

  ・省エネルギー 簡易診断

 

 

3. プラン提案・見積確認

□瑕疵保険利用の検討

  ・ローン事前審査 ➡ 仮承認(ローン利用の方)

 

4. 建物状況調査(インスペクション) 市の耐震補助金利用予定の方はご相談ください

□家具や家電の配置を検討

□ショールームで実物を確認

□見積調整と資金計画

□支援制度の利用の確認・手続き(補助金・減税・融資・市の耐震補助金

□工事前のチェックポイントの確認

 

5. 請負契約締結

 

 

6. 基本設計

  ・耐震診断・補強計画提案

  ・省エネ計算・具体的な断熱計算

  ・基本設計に基づいた見積の確認

  ・補助金申請

  ・ローン本申込(ローン利用の方)

 

 

7. 内容変更確認

  ・リフォーム瑕疵保険申込

 

 

8. 着工

□追加や変更があるときは書面を残す

□現場責任者と定期的に打合せ

□工事中のチェックポイントの確認

  ・解体工事

可能な限りお施主様にも立会いいただき、解体した際に劣化腐朽している箇所を確認し、補修します

  ・耐震補強工事  耐震診断の結果に基づいて補修や補強を行います

壁を貼ってしまう前の躯体が見えている状況で、防水など完成前に必要な中間検査を行います

  ・断熱・気密・換気施工  断熱材が丁寧に隙間なく施工されていることが重要です

内装に入る前に気密測定をして、隙間がどれくらいあるか確認しましょう

 

 

9. 竣工検査

 

10. お施主様チェック

  ・住宅ローン契約(金銭消費契約)

 

11. 引き渡し・ローン実行

□アフターメンテナンスの確認

□契約書・図書・保証書を保管

□補助金等支援制度の手続き

  ・長期修繕計画の確認

  ・補助金受理

補助金によって、入金のタイミングが異なります

 

 

12. アフターサービス・点検

□確定申告

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