インスペクション

リフォームではインスペクション(家検：パナソニックの住宅診断)が重要です！

インスペクションとは、目視や計測などにより、住宅の基礎や外壁のひび割れ、天井の雨もりなどの劣化・不具合が発生していないかを調べる「建物状況調査」です。住宅の状態を把握することで、補修の必要性を踏まえた適切なリフォーム計画をつくることができます。

※調査方法や内容によって、点検レベルから有料で行う本格的な建物調査までさまざまな調査方法やサービスがあります。

 

◆建物のコンディションチェック例

①自己点検方法：住まわれている方のセルフチェック。目視による室内外の点検が中心。　

②業者による点検サービス：リフォーム会社や工務店に室内外をチェックしてもらう。目視の他に機器による測定も行う場合がありまます。

③耐震診断：建築士などの有資格者による建物調査。診断結果に基づき補強や改修案を提示してくれます。

④インスペクション(建物状況調査):国土交通省の基準に従った、原則として目視による非破壊調査

 

インスペクション(建物状況調査)を業者に依頼した場合のメリット例をご紹介します！

★専門家に調査してもらうことで、家の健康状態がわかる！

★本当に必要な工事、不要な工事が明確になる

★工事に優先順位をつけるのに役立ち、適切なリフォームができる

★見積内容を確認して契約するので、トラブルの防止につながる

★診断結果等をもとに長期のメンテナンス計画を立てることができる

 

 

リファイン習志野のインスペクション(建物状況調査)をした例を写真で一部ご紹介

コンクリート強度試験：基礎確認

便所天井点検口から南方面

 

ピアノ室筋交い上部

 

リビング南角レベル

 

ＬＤＫコーナーレベル

和室レベル

 

屋根調査

 

いかがでしたか、細かなインスペクションをすることで、シロアリ被害や雨もりの跡、外壁・建具の周囲の劣化や重大な住まいの傾きなどを見つけることができます。

また、長く住み慣れた我家をリノベーションにするべきか、建替えにしようか悩まれている時の判断材料にもなります。

 

住まいを長持ちさせるために、住まいの価値を維持するために、住まいのコストを削減するために、家族と安心な暮らしをするために、インスペクションを考えてみませんか。

 

リファイン習志野はインスペクション担当の建築士がいます。お気軽にお問合せください。